Beleggen in vastgoed? Dit moet je weten

Financieel voorbereid⁡𝅶‍‍𝅺⁡‍𝅴⁡𝅴𝅹‍‍⁢𝅵‍‍⁡⁡‍⁠⁡⁡‍‍𝅹𝅴𝅺‍‍‍𝅷‍‍𝅳⁡‍⁠‍‍⁢𝅵‍‍𝅳⁡⁣⁡⁣⁡⁡⁢⁢𝅵‍𝅺‍𝅺⁡⁡‍𝅺⁣‍𝅸𝅹𝅺⁡⁣‌⁡‍𝅴⁠⁠𝅷‍𝅹⁡⁡‍⁠⁡⁡‍‍𝅹𝅴𝅺‍𝅺⁢𝅺𝅹⁡⁣⁠𝅹⁡⁣‍𝅺⁠⁣𝅴⁡⁣‍𝅺⁢⁢⁢⁢𝅳⁢⁢𝅴⁢⁠⁢𝅴‌‍𝅸⁢⁢𝅳‍‍𝅸⁢⁣⁢𝅳⁢⁢𝅳‍𝅸⁢𝅳⁢‍⁢𝅳⁢𝅳‍𝅸⁢𝅳‌⁢𝅳⁢⁢‍⁢⁣⁢⁠⁢𝅴⁢⁣⁢𝅺⁡⁠⁡⁣𝅸⁠𝅺⁢‌𝅸⁡‌𝅴⁡𝅹⁢𝅸⁡⁠⁢‍𝅷𝅺⁢‌𝅷⁠⁢𝅸𝅹𝅷‍𝅸⁣𝅹⁣𝅷‍𝅴⁠𝅷⁣⁢𝅸⁢𝅺𝅹⁡⁣⁠𝅹⁡⁣‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹⁢𝅺𝅹⁡⁣⁠𝅹⁡⁣⁠𝅺‍⁡⁠𝅴𝅷⁣⁠⁡‍‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹⁢⁢⁢‍‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹⁡⁣𝅴⁡⁣𝅷⁠‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹⁡⁣𝅴⁡⁣𝅷⁠‍‍⁡𝅸

Kijk verder dan de aankoopprijs

Wat kost de investering naast de aankoop zelf? Houd rekening met belastingen, onderhoud, verzekeringen, eventuele VvE-bijdragen en perioden waarin het vastgoed niet verhuurd is.

Heb je financiering nodig voor de aankoop? Bekijk dan vooraf welke mogelijkheden en voorwaarden voor jouw situatie gelden. Bij hypotheek regelen lees je waar je daarbij rekening mee moet houden.

Staat het vastgoed op grond van iemand anders? Dan kan sprake zijn van erfpacht. Bekijk welke afspraken en eventuele kosten daarbij horen. Zo weet je welke financiële verplichtingen je naast de aankoopprijs overneemt.

Vind snel je antwoord⁡𝅶‍‍𝅺⁡‍𝅴⁡𝅴𝅹‍‍⁢𝅵‍‍⁡⁡‍⁠⁡⁡‍‍𝅹𝅴𝅺‍‍‍𝅷‍‍𝅳⁡‍⁠‍‍⁢𝅵‍‍𝅳⁡⁣⁡⁣⁡⁡⁢⁢𝅵‍𝅺‍𝅺⁡⁡‍𝅺⁣‍𝅸𝅹𝅺⁡⁣‌⁡‍𝅴⁠⁠𝅷‍𝅹⁡⁡‍⁠⁡⁡‍‍𝅹𝅴𝅺‍𝅺⁢𝅺𝅹⁡⁣⁠𝅹⁡⁣‍𝅺⁠⁣𝅴⁡⁣‍𝅺⁢⁢⁢⁢𝅳⁢⁢𝅴⁢⁠⁢𝅴‌‍𝅸⁢⁢𝅳‍‍𝅸⁢⁣⁢𝅳⁢⁢𝅳‍𝅸⁢𝅳⁢‍⁢𝅳⁢𝅳‍𝅸⁢𝅳‌⁢𝅳⁢⁢‍⁢⁣⁢⁠⁢𝅴⁢⁣⁢𝅺⁡⁠⁡⁣𝅸⁠𝅺⁢‌𝅸⁡‌𝅴⁡𝅹⁢𝅸⁡⁠⁢‍𝅷𝅺⁢‌𝅷⁠⁢𝅸𝅹𝅷‍𝅸⁣𝅹⁣𝅷‍𝅴⁠𝅷⁣⁢𝅸⁢𝅺𝅹⁡⁣⁠𝅹⁡⁣‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹⁢𝅺𝅹⁡⁣⁠𝅹⁡⁣⁠𝅺‍⁡⁠𝅴𝅷⁣⁠⁡‍‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹⁢⁢⁢⁣‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹⁡⁣𝅴⁡⁣𝅷⁠‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹⁡⁣𝅴⁡⁣𝅷⁠‍‍⁡𝅸

Veelgestelde vragen over beleggen in vastgoed

Beleggen in vastgoed roept vaak vragen op. Hier beantwoorden we enkele praktische vragen die kunnen ontstaan.

Meer veelgestelde vragen⁡𝅶‍‍𝅺⁡‍𝅴⁡𝅴𝅹‍‍⁢𝅵‍‍⁡⁡‍⁠⁡⁡‍‍𝅹𝅴𝅺‍‍‍𝅷‍‍𝅳⁡‍⁠‍‍⁢𝅵‍‍𝅳⁡⁣⁡⁣⁡⁡⁢⁢𝅵‍𝅺‍𝅺⁡⁡‍𝅺⁣‍𝅸𝅹𝅺⁡⁣‌⁡‍𝅴⁠⁠𝅷‍𝅹⁡⁡‍⁠⁡⁡‍‍𝅹𝅴𝅺‍𝅺⁢𝅺𝅹⁡⁣⁠𝅹⁡⁣‍𝅺⁠⁣𝅴⁡⁣‍𝅺⁢⁢⁢⁢𝅳⁢⁢𝅴⁢⁠⁢𝅴‌‍𝅸⁢⁢𝅳‍‍𝅸⁢⁣⁢𝅳⁢⁢𝅳‍𝅸⁢𝅳⁢‍⁢𝅳⁢𝅳‍𝅸⁢𝅳‌⁢𝅳⁢⁢‍⁢⁣⁢⁠⁢𝅴⁢⁣⁢𝅺⁡⁠⁡⁣𝅸⁠𝅺⁢‌𝅸⁡‌𝅴⁡𝅹⁢𝅸⁡⁠⁢‍𝅷𝅺⁢‌𝅷⁠⁢𝅸𝅹𝅷‍𝅸⁣𝅹⁣𝅷‍𝅴⁠𝅷⁣⁢𝅸⁢𝅺𝅹⁡⁣⁠𝅹⁡⁣‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹⁢𝅺𝅹⁡⁣⁠𝅹⁡⁣⁠𝅺‍⁡⁠𝅴𝅷⁣⁠⁡‍‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹⁢⁢⁢⁣‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹‍⁡⁠⁡⁣⁡⁣𝅺𝅹‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹⁡‌⁡‍𝅴‌𝅹⁡⁣‍‍⁡𝅸

Ja. Je kunt vastgoed samen met bijvoorbeeld je partner, een familielid of een andere investeerder kopen. Jullie kunnen het vastgoed gezamenlijk kopen, maar ook samen een bv of vof oprichten voor de investering. Spreek vooraf goed af wie welk aandeel heeft, wie welke kosten betaalt en wat er gebeurt als één van jullie wil stoppen.⁡𝅶‍‍𝅺⁡‍𝅴⁡𝅴𝅹‍‍⁢𝅵‍‍⁡⁡‍⁠⁡⁡‍‍𝅹𝅴𝅺‍‍‍𝅷‍‍𝅳⁡‍⁠‍‍⁢𝅵‍‍𝅳⁡⁣⁡⁣⁡⁡⁢⁢𝅵‍𝅺‍𝅺⁡⁡‍𝅺⁣‍𝅸𝅹𝅺⁡⁣‌⁡‍𝅴⁠⁠𝅷‍𝅹⁡⁡‍⁠⁡⁡‍‍𝅹𝅴𝅺‍𝅺⁢𝅺𝅹⁡⁣⁠𝅹⁡⁣‍𝅺⁠⁣𝅴⁡⁣‍𝅺⁢⁠⁢⁠⁢⁢⁡⁢𝅳‍𝅸⁢⁡⁢‍⁢⁢⁢‍𝅸⁢⁣⁢⁡⁢𝅴‌‍𝅸‍⁢‌⁢⁣‍𝅸⁣‌⁢⁢⁣⁢⁢⁢⁣⁢⁣⁢⁢𝅺⁡⁠⁡⁣𝅸⁠𝅺⁢‌𝅸⁡‌𝅴⁡𝅹⁢𝅸⁡⁠⁢‍𝅷𝅺⁢‌𝅷⁠⁢𝅸𝅹𝅷‍𝅸⁣𝅹⁣𝅷‍𝅴⁠𝅷⁣⁢𝅸‌𝅹⁡⁢⁡⁡⁠⁡‍‍‍⁡𝅸

Ja, maar niet altijd direct. Is de woning verhuurd, dan kun je de huur niet zomaar beëindigen omdat je er zelf wilt wonen. Huurders zijn wettelijk beschermd en voor het beëindigen van de huur gelden regels.⁡𝅶‍‍𝅺⁡‍𝅴⁡𝅴𝅹‍‍⁢𝅵‍‍⁡⁡‍⁠⁡⁡‍‍𝅹𝅴𝅺‍‍‍𝅷‍‍𝅳⁡‍⁠‍‍⁢𝅵‍‍𝅳⁡⁣⁡⁣⁡⁡⁢⁢𝅵‍𝅺‍𝅺⁡⁡‍𝅺⁣‍𝅸𝅹𝅺⁡⁣‌⁡‍𝅴⁠⁠𝅷‍𝅹⁡⁡‍⁠⁡⁡‍‍𝅹𝅴𝅺‍𝅺⁢𝅺𝅹⁡⁣⁠𝅹⁡⁣‍𝅺⁠⁣𝅴⁡⁣‍𝅺⁢⁢⁢‌⁢⁢⁢⁢⁢⁡⁢𝅴⁢‍𝅸⁢𝅴⁢𝅳⁢𝅳⁢‌‍𝅸⁢⁣⁢‌⁢⁣‍𝅸‍⁢⁢⁢𝅴‌‍𝅸⁠‍⁢𝅴⁢⁢⁠⁢⁢⁠⁢‍⁢⁢⁣⁣⁢𝅺⁡⁠⁡⁣𝅸⁠𝅺⁢‌𝅸⁡‌𝅴⁡𝅹⁢𝅸⁡⁠⁢‍𝅷𝅺⁢‌𝅷⁠⁢𝅸𝅹𝅷‍𝅸⁣𝅹⁣𝅷‍𝅴⁠𝅷⁣⁢𝅸‌𝅹⁡⁢⁡⁡⁠⁡‍‍‍⁡𝅸

Dat hangt af van wie eigenaar is en welke afspraken jullie hebben gemaakt. Zijn jullie samen eigenaar, dan moet worden bepaald wat er met het vastgoed gebeurt. Eén van jullie kan het bijvoorbeeld overnemen of jullie kunnen besluiten het te verkopen.⁡𝅶‍‍𝅺⁡‍𝅴⁡𝅴𝅹‍‍⁢𝅵‍‍⁡⁡‍⁠⁡⁡‍‍𝅹𝅴𝅺‍‍‍𝅷‍‍𝅳⁡‍⁠‍‍⁢𝅵‍‍𝅳⁡⁣⁡⁣⁡⁡⁢⁢𝅵‍𝅺‍𝅺⁡⁡‍𝅺⁣‍𝅸𝅹𝅺⁡⁣‌⁡‍𝅴⁠⁠𝅷‍𝅹⁡⁡‍⁠⁡⁡‍‍𝅹𝅴𝅺‍𝅺⁢𝅺𝅹⁡⁣⁠𝅹⁡⁣‍𝅺⁠⁣𝅴⁡⁣‍𝅺⁢𝅳⁢‍‍⁢‍⁢⁢‍𝅸⁢⁢‌⁢‍𝅸⁢⁣‍⁢⁢𝅴‍𝅸‍⁢⁣‌⁢⁡‍𝅸⁢𝅳⁣⁢⁢⁢⁢⁣⁠⁢⁡⁣⁢‍⁢‍⁢‌⁢𝅺⁡⁠⁡⁣𝅸⁠𝅺⁢‌𝅸⁡‌𝅴⁡𝅹⁢𝅸⁡⁠⁢‍𝅷𝅺⁢‌𝅷⁠⁢𝅸𝅹𝅷‍𝅸⁣𝅹⁣𝅷‍𝅴⁠𝅷⁣⁢𝅸‌𝅹⁡⁢⁡⁡⁠⁡‍‍‍⁡𝅸

Het vastgoed valt in principe in je nalatenschap. Wie het erft, hangt af van je persoonlijke situatie en wensen in je testament. Zijn er meerdere erfgenamen, dan kunnen zij samen eigenaar worden.⁡𝅶‍‍𝅺⁡‍𝅴⁡𝅴𝅹‍‍⁢𝅵‍‍⁡⁡‍⁠⁡⁡‍‍𝅹𝅴𝅺‍‍‍𝅷‍‍𝅳⁡‍⁠‍‍⁢𝅵‍‍𝅳⁡⁣⁡⁣⁡⁡⁢⁢𝅵‍𝅺‍𝅺⁡⁡‍𝅺⁣‍𝅸𝅹𝅺⁡⁣‌⁡‍𝅴⁠⁠𝅷‍𝅹⁡⁡‍⁠⁡⁡‍‍𝅹𝅴𝅺‍𝅺⁢𝅺𝅹⁡⁣⁠𝅹⁡⁣‍𝅺⁠⁣𝅴⁡⁣‍𝅺⁢𝅳⁢⁠‍‍⁢⁢𝅴⁢⁡⁢𝅴‍𝅸⁠⁢⁢⁢‍𝅸⁢⁣⁢‍⁢𝅴⁢𝅴‍𝅸‍‍⁢‍𝅸⁢‍⁢𝅴⁢𝅴⁢⁢⁢‌⁢‍⁣⁢‍⁢⁣⁢‍⁢𝅺⁡⁠⁡⁣𝅸⁠𝅺⁢‌𝅸⁡‌𝅴⁡𝅹⁢𝅸⁡⁠⁢‍𝅷𝅺⁢‌𝅷⁠⁢𝅸𝅹𝅷‍𝅸⁣𝅹⁣𝅷‍𝅴⁠𝅷⁣⁢𝅸‌𝅹⁡⁢⁡⁡⁠⁡‍‍‍⁡𝅸

Ja, dat kan. Wel kunnen meerdere panden gevolgen hebben voor bijvoorbeeld je financiering en belastingen. Laat daarom bij uitbreiding van je vastgoedbezit opnieuw beoordelen wat dit voor jouw situatie betekent.⁡𝅶‍‍𝅺⁡‍𝅴⁡𝅴𝅹‍‍⁢𝅵‍‍⁡⁡‍⁠⁡⁡‍‍𝅹𝅴𝅺‍‍‍𝅷‍‍𝅳⁡‍⁠‍‍⁢𝅵‍‍𝅳⁡⁣⁡⁣⁡⁡⁢⁢𝅵‍𝅺‍𝅺⁡⁡‍𝅺⁣‍𝅸𝅹𝅺⁡⁣‌⁡‍𝅴⁠⁠𝅷‍𝅹⁡⁡‍⁠⁡⁡‍‍𝅹𝅴𝅺‍𝅺⁢𝅺𝅹⁡⁣⁠𝅹⁡⁣‍𝅺⁠⁣𝅴⁡⁣‍𝅺⁢⁡⁢‌⁢⁣⁢𝅴‌‌⁢⁢⁢𝅴‍𝅸⁢⁠⁢𝅴⁢⁢‌‍𝅸⁢⁣⁢⁠⁢⁢⁢‍𝅸‌⁣‌⁢‌‍𝅸⁢𝅳⁢⁢⁠⁢‍⁢⁡⁢⁢‌‍⁢⁣⁢⁠⁢𝅺⁡⁠⁡⁣𝅸⁠𝅺⁢‌𝅸⁡‌𝅴⁡𝅹⁢𝅸⁡⁠⁢‍𝅷𝅺⁢‌𝅷⁠⁢𝅸𝅹𝅷‍𝅸⁣𝅹⁣𝅷‍𝅴⁠𝅷⁣⁢𝅸‌𝅹⁡⁢⁡⁡⁠⁡‍‍‍⁡𝅸

Klaar voor de volgende stap?⁡𝅶‍‍𝅺⁡‍𝅴⁡𝅴𝅹‍‍⁢𝅵‍‍⁡⁡‍⁠⁡⁡‍‍𝅹𝅴𝅺‍‍‍𝅷‍‍𝅳⁡‍⁠‍‍⁢𝅵‍‍𝅳⁡⁣⁡⁣⁡⁡⁢⁢𝅵‍𝅺‍𝅺⁡⁡‍𝅺⁣‍𝅸𝅹𝅺⁡⁣‌⁡‍𝅴⁠⁠𝅷‍𝅹⁡⁡‍⁠⁡⁡‍‍𝅹𝅴𝅺‍𝅺⁢𝅺𝅹⁡⁣⁠𝅹⁡⁣‍𝅺⁠⁣𝅴⁡⁣‍𝅺⁢⁢⁢⁢𝅳⁢⁢𝅴⁢⁠⁢𝅴‌‍𝅸⁢⁢𝅳‍‍𝅸⁢⁣⁢𝅳⁢⁢𝅳‍𝅸⁢𝅳⁢‍⁢𝅳⁢𝅳‍𝅸⁢𝅳‌⁢𝅳⁢⁢‍⁢⁣⁢⁠⁢𝅴⁢⁣⁢𝅺⁡⁠⁡⁣𝅸⁠𝅺⁢‌𝅸⁡‌𝅴⁡𝅹⁢𝅸⁡⁠⁢‍𝅷𝅺⁢‌𝅷⁠⁢𝅸𝅹𝅷‍𝅸⁣𝅹⁣𝅷‍𝅴⁠𝅷⁣⁢𝅸⁢𝅺𝅹⁡⁣⁠𝅹⁡⁣‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹⁢𝅺𝅹⁡⁣⁠𝅹⁡⁣⁠𝅺‍⁡⁠𝅴𝅷⁣⁠⁡‍‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹⁢⁢⁢⁠‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹⁡⁣𝅴⁡⁣𝅷⁠‍‍⁡𝅸

Wil jij beleggen
in vastgoed?

Plan een gesprek⁡𝅶‍‍𝅺⁡‍𝅴⁡𝅴𝅹‍‍⁢𝅵‍‍⁡⁡‍⁠⁡⁡‍‍𝅹𝅴𝅺‍‍‍𝅷‍‍𝅳⁡‍⁠‍‍⁢𝅵‍‍𝅳⁡⁣⁡⁣⁡⁡⁢⁢𝅵‍𝅺‍𝅺⁡⁡‍𝅺⁣‍𝅸𝅹𝅺⁡⁣‌⁡‍𝅴⁠⁠𝅷‍𝅹⁡⁡‍⁠⁡⁡‍‍𝅹𝅴𝅺‍𝅺⁢𝅺𝅹⁡⁣⁠𝅹⁡⁣‍𝅺⁠⁣𝅴⁡⁣‍𝅺⁢⁢⁢⁢𝅳⁢⁢𝅴⁢⁠⁢𝅴‌‍𝅸⁢⁢𝅳‍‍𝅸⁢⁣⁢𝅳⁢⁢𝅳‍𝅸⁢𝅳⁢‍⁢𝅳⁢𝅳‍𝅸⁢𝅳‌⁢𝅳⁢⁢‍⁢⁣⁢⁠⁢𝅴⁢⁣⁢𝅺⁡⁠⁡⁣𝅸⁠𝅺⁢‌𝅸⁡‌𝅴⁡𝅹⁢𝅸⁡⁠⁢‍𝅷𝅺⁢‌𝅷⁠⁢𝅸𝅹𝅷‍𝅸⁣𝅹⁣𝅷‍𝅴⁠𝅷⁣⁢𝅸⁢𝅺𝅹⁡⁣⁠𝅹⁡⁣‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹⁢𝅺𝅹⁡⁣⁠𝅹⁡⁣⁠𝅺‍⁡⁠𝅴𝅷⁣⁠⁡‍‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹⁢⁢⁢⁠‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹‍⁡⁠⁡⁣⁡⁣𝅺𝅹⁡⁢‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹⁢⁢⁢‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹⁡‌⁡‍𝅴‌𝅹⁡⁣‍‍⁡𝅸Mijn online dossier⁡𝅶‍‍𝅺⁡‍𝅴⁡𝅴𝅹‍‍⁢𝅵‍‍⁡⁡‍⁠⁡⁡‍‍𝅹𝅴𝅺‍‍‍𝅷‍‍𝅳⁡‍⁠‍‍⁢𝅵‍‍𝅳⁡⁣⁡⁣⁡⁡⁢⁢𝅵‍𝅺‍𝅺⁡⁡‍𝅺⁣‍𝅸𝅹𝅺⁡⁣‌⁡‍𝅴⁠⁠𝅷‍𝅹⁡⁡‍⁠⁡⁡‍‍𝅹𝅴𝅺‍𝅺⁢𝅺𝅹⁡⁣⁠𝅹⁡⁣‍𝅺⁠⁣𝅴⁡⁣‍𝅺⁢⁢⁢⁢𝅳⁢⁢𝅴⁢⁠⁢𝅴‌‍𝅸⁢⁢𝅳‍‍𝅸⁢⁣⁢𝅳⁢⁢𝅳‍𝅸⁢𝅳⁢‍⁢𝅳⁢𝅳‍𝅸⁢𝅳‌⁢𝅳⁢⁢‍⁢⁣⁢⁠⁢𝅴⁢⁣⁢𝅺⁡⁠⁡⁣𝅸⁠𝅺⁢‌𝅸⁡‌𝅴⁡𝅹⁢𝅸⁡⁠⁢‍𝅷𝅺⁢‌𝅷⁠⁢𝅸𝅹𝅷‍𝅸⁣𝅹⁣𝅷‍𝅴⁠𝅷⁣⁢𝅸⁢𝅺𝅹⁡⁣⁠𝅹⁡⁣‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹⁢𝅺𝅹⁡⁣⁠𝅹⁡⁣⁠𝅺‍⁡⁠𝅴𝅷⁣⁠⁡‍‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹⁢⁢⁢⁠‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹‍⁡⁠⁡⁣⁡⁣𝅺𝅹⁡⁢‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹⁢⁢⁢‌‍𝅹𝅴⁡⁣⁠𝅸⁡⁢‍𝅹⁡‌⁡‍𝅴‌𝅹⁡⁣‍‍⁡𝅸